在变更房主名称的过程中，需要缴纳的税金主要包括契税、个人所得税等。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条和第二条的规定，在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。同时，《中华人民共和国个人所得税法》也规定了个人转让房产所得应缴纳个人所得税。因此，在房产过户时，需按照相关税法规定缴纳相应的税金。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果房产是赠与或继承的情况，变更房主名称的手续有所不同。赠与需双方签订赠与合同，并办理赠与公证，再到房产局办理过户手续；继承则需提供被继承人死亡证明、遗嘱或法定继承证明，再到房产局办理过户。两种情况下，均需缴纳相应税费，但可能享受一定的税收优惠。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，确保房产过户手续的合法性和有效性需做到：确保过户双方具备完全民事行为能力，合同内容合法，无欺诈、胁迫等情形；按照法定程序办理过户手续，包括提出申请、准备材料、缴纳税费等；必要时可咨询专业律师或法律机构，确保整个过户过程符合法律法规要求。
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