卖拆迁房需办理购房合同、房产证及土地证等手续。依据《城市房地产管理法》，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，否则可能面临合同无效、无法过户等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫卖拆迁房需办手续。操作如下：1.凭拆迁证明和身份证签购房合同，并结算房款；2.按合同交房款并取回发票；3.到房产交易中心办房产证手续；4.根据房屋面积减免契税；5.到国土资源局办土地证。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫卖拆迁房常见处理方式为签订购房合同、办理房产证及土地证。选择处理方式时，需根据房屋土地性质（国有或集体）及当地政策确定具体步骤，确保手续合法合规。
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