商铺前面的车位归商铺所有,还是归业主所有?

商铺前车位归属需具体分析。若购买合同有明确规定,则依合同确定。若无特别约定,车位可能属于业主共有或公用。《物权法》等法律对此有相应规定,不明确时易引发争议,影响商铺正常使用及权益。
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商铺前车位处理方式多样。首先应查看购买合同有无相关约定;无约定时,需了解车位具体位置,位于公用街道则归政府,在小区内则可能属集体共有。处理时应遵循相关法律法规,并考虑实际情况,选择合适方式明确权属。
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商铺前车位归属处理:
1. 有合同约定时,按合同约定执行。
2. 无约定且车位在公用街道,向政府相关部门了解使用权规定。
3. 无约定且车位在小区内,与业主委员会或物业协商,明确为业主共有还是个人专有,或提出合理使用方案。
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