签了合同，过户前需要注意什么？

过户前需确认房产信息、税费情况。依据《相关法律法规》，需关注房产是否满2年、卖方居住情况、买方购房史，以及税费缴纳，否则可能影响交易合法性，造成经济损失。
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过户前常见处理方式是核查房产信息与税费。核查房产是否满2年、卖方是否唯一住房等，同时计算应缴税费，根据买卖双方实际情况选择合适方式处理，确保交易顺利。
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过户前注意核查。操作：1.确认房产是否满2年，影响营业税；2.核实卖方是否唯一住房，关乎个税；3.查明买方是否首次购房，影响契税；4.计算并准备税费，避免交易受阻。