一年期限的租房合同，该如何解决？

租客提前解约，应协商处理。根据《合同法》，租客违约需承担相应责任，若不及时处理，房东可能面临房屋空置损失及租金损失。建议双方协商，明确责任与赔偿。
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租客提前退租需处理。1.协商：与租客沟通，了解其退租原因，协商解决方案，如支付违约金、提前结束合同等。2.起诉：若协商无果，准备租房合同、聊天记录等证据，向法院提起诉讼，要求租客承担违约责任，并赔偿因此造成的经济损失。
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常见处理方式有协商、起诉。若租客愿意承担违约责任，可协商解决；若协商不成，房东可依据租房合同向法院起诉，要求租客承担违约责任并赔偿损失。